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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)698 萬 798萬
參考單價19.96 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記34.97 坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1700 元/月
管理描述24小時
鄰近學校前峰國小 前峰國中
附近交通岡山火車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議考慮，但需謹慎評估貸款資格
此物件對於「家中有學齡子女、重視生活機能且預算有限」的自住買家來說，具有一定的吸引力。主要理由為其學區位置與電梯三房格局符合家庭需求，單價在岡山地區亦屬合理區間。然而，屋齡接近 35 年是一大隱憂，務必先向銀行確認貸款成數與年限，並應就系統顯示總價與廣告文案的價格差異（698 萬 vs 798 萬）要求仲介釐清，避免交易糾紛。此外，對於捷運交通的描述需持保留態度，建議實際通勤測試。若對貸款無虞且能接受機械車位特性，這是一個值得入手的家庭住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
